大手不動産会社の新築分譲マンション事業用地の仕入れ営業｜東証一部上場企業｜愛知県

お仕事番号:83997

正社員

おすすめポイント

●マンション供給戸数6年連続No.1で業界トップ
●デベロッパーの花形ポジション「用地取得」
●年俸550万円＋報奨金でプロにふさわしい報酬（年収1000万円以上も可能）
●充実した研修制度があり安心
●未経験で入社した方多数＆20代・30代活躍中

求人内容

職種	営業・企画営業（法人向け）/営業・企画営業（個人向け）/ルートセールス・渉外・外商/その他営業・代理店営業・ルートセールス・MR関連職
雇用形態	正社員
試用期間	試用期間の有無：有り試用期間は12ヶ月です。試用期間の労働条件に変更はありません。
契約期間	期間の定めの有無：無し
仕事内容	マンション事業を中心とした用地仕入に関する折衝・交渉等の営業活動及び各種調査業務。【具体的には】 ●情報収集候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス） ●現地調査・検討候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討。 ●事業計画立案調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。 ●交渉契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、用地仕入の契約及び決済を行う。 ※直行直帰可【魅力】 ●プロにふさわしい報酬：年俸550万円＋報奨金 ●デベロッパーの花形ポジション「用地取得」全てのプロジェクトは“用地取得”に始まり事業の根幹を支える最も重要な役割です。 ■コンサルティング力がポイント。地権者へ積極的にアプローチしていくことが重要です。信頼を得られる“人間力のある人”を求めています。 ■社員が直接地権者と交渉にあたり信頼を勝ち取りよりよい社会資産を創り出すことが当社の使命。仲介業者を介さずに社員が直接地権者と折衝して用地を取得。開発用地を作り出すダイナミックさが魅力です。【社員からのメッセージ／この仕事の面白味】完成した建物ばかりが注目されるマンション開発ですが、その「入口」にあたる用地の仕入れに、私はやりがいを感じます。質の高い情報をつかむ努力、スピーディーかつ適切な判断力、人を動かす交渉力。億単位の金額が動くだけに責任感も伴いますが、プロジェクトの成否を決める仕事だという自負はあります。
必要な経験・スキル	大学/大学院(修士)/大学院(博士) 【必須スキル】 ●4大卒以上 ●営業経験2年以上 ※具体的には下記のような経験ある方 ●用地担当（デベロッパー・中小ゼネコン・分譲住宅メーカー） ●土地活用などの提案営業 ●不動産の売買仲介営業
勤務地	愛知県 ●愛知県名古屋市中区
最寄駅	●地下鉄東山線栄駅徒歩で5分 ●名鉄瀬戸線栄町駅徒歩で5分
受動喫煙対策	屋内禁煙 ※オフィスフロア内禁煙。喫煙可能場所は勤務地により異なる。
年収	550万円～
基本給	313,200円～／月
給与備考	固定残業代（14万5800円、58時間相当分）　時間超過分は追加支給【給与詳細】 ●年俸550万円（固定残業手当月58h分14万5800円含む）＋報奨金（0～600万円／年） ※報奨金は査定による ※実績に応じて給与改定あり【年収例】 ●1050万円／用地仕入（名古屋・大阪）（月給45万9000円×12ヵ月＋報奨金500万円）
諸手当	交通費(全額支給)/住宅手当/残業手当/資格手当/休日勤務手当/夜勤手当 ●通勤交通費実費分支給
勤務時間	就業形態：定時間【就業時間】9：00～17：40 【実働】7時間40分【休憩】60分【残業】月平均39時間程度
休日・休暇	完全週休2日制（土・日）/祝日/年末年始休暇/慶弔休暇/有給休暇 ●有給休暇（年間20日） ●忌引休暇
保険	健康保険/厚生年金保険/雇用保険/労災保険
福利厚生・社内制度	福利厚生施設/財形貯蓄/社員持株会制度/資格取得（自己啓発）奨励金制度 ●総合職への登用あり ●人間ドック・予防接種などの費用補助 ●提携住宅ローン ●保養所（軽井沢、八ヶ岳） ●自社・提携ホテル ●1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助

求人企業プロフィール

企業名	大手不動産会社
事業内容	●ビルの開発・賃貸 ●マンション・戸建住宅の開発・分譲 ●宅地の造成・分譲 ●海外不動産の開発・分譲・賃貸 ●建築土木工事の請負・設計・監理 ●不動産の売買・仲介・鑑定　など
設立	1949年12月
資本金	1,228億535万767円

選考情報

選考プロセス	書類選考→一次面接＋SPI（国・算・性格）→最終面接→内定

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