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大手不動産会社の新築分譲マンション事業用地の仕入れ営業｜東証一部上場企業｜愛知県

お仕事番号:83997

正社員

おすすめポイント

●マンション供給戸数6年連続No.1で業界トップ
●デベロッパーの花形ポジション「用地取得」
●年俸550万円＋報奨金でプロにふさわしい報酬（年収1000万円以上も可能）
●充実した研修制度があり安心
●未経験で入社した方多数＆20代・30代活躍中　

求人内容

職種 営業・企画営業（法人向け）/営業・企画営業（個人向け）/ルートセールス・渉外・外商/その他営業・代理店営業・ルートセールス・MR関連職
雇用形態 正社員
試用期間 試用期間の有無：有り
試用期間は12ヶ月です。
試用期間の労働条件に変更はありません。
契約期間 期間の定めの有無：無し
仕事内容 マンション事業を中心とした用地仕入に関する折衝・交渉等の営業活動及び各種調査業務。

【具体的には】
●情報収集
候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）

●現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討。

●事業計画立案
調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。

●交渉
契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、用地仕入の契約及び決済を行う。

※直行直帰可

【魅力】
●プロにふさわしい報酬：年俸550万円＋報奨金

●デベロッパーの花形ポジション「用地取得」
全てのプロジェクトは“用地取得”に始まり事業の根幹を支える最も重要な役割です。

■コンサルティング力がポイント。
地権者へ積極的にアプローチしていくことが重要です。
信頼を得られる“人間力のある人”を求めています。

■社員が直接地権者と交渉にあたり信頼を勝ち取り
よりよい社会資産を創り出すことが当社の使命。
仲介業者を介さずに社員が直接地権者と折衝して用地を取得。
開発用地を作り出すダイナミックさが魅力です。

【社員からのメッセージ／この仕事の面白味】
完成した建物ばかりが注目されるマンション開発ですが、その「入口」にあたる用地の仕入れに、私はやりがいを感じます。
質の高い情報をつかむ努力、スピーディーかつ適切な判断力、人を動かす交渉力。
億単位の金額が動くだけに責任感も伴いますが、プロジェクトの成否を決める仕事だという自負はあります。
必要な経験・スキル 大学/大学院(修士)/大学院(博士)

【必須スキル】
●4大卒以上
●営業経験2年以上

※具体的には下記のような経験ある方
●用地担当（デベロッパー・中小ゼネコン・分譲住宅メーカー）
●土地活用などの提案営業
●不動産の売買仲介営業
勤務地 愛知県

●愛知県名古屋市中区
最寄駅 ●地下鉄東山線 栄駅 徒歩で5分
●名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩で5分
受動喫煙対策 屋内禁煙
※オフィスフロア内禁煙。喫煙可能場所は勤務地により異なる。
年収 550万円～
基本給 313,200円～／月
固定残業代 固定残業代（14万5800円、58時間相当分）
※時間超過分は追加支給
給与備考 【給与詳細】
●年俸550万円（固定残業手当月58h分14万5800円含む）＋報奨金（0～600万円／年）
※報奨金は査定による
※実績に応じて給与改定あり

【年収例】
●1050万円／用地仕入（名古屋・大阪）（月給45万9000円×12ヵ月＋報奨金500万円）
諸手当 交通費(全額支給)/住宅手当/残業手当/資格手当/休日勤務手当/夜勤手当
●通勤交通費実費分支給
勤務時間 就業形態：定時間
【就業時間】9：00～17：40
【実働】7時間40分
【休憩】60分
【残業】月平均39時間程度
休日・休暇 完全週休2日制（土・日）/祝日/年末年始休暇/慶弔休暇/有給休暇
●有給休暇（年間20日）
●忌引休暇
保険 健康保険/厚生年金保険/雇用保険/労災保険
福利厚生・社内制度 福利厚生施設/財形貯蓄/社員持株会制度/資格取得（自己啓発）奨励金制度
●総合職への登用あり
●人間ドック・予防接種などの費用補助
●提携住宅ローン
●保養所（軽井沢、八ヶ岳）
●自社・提携ホテル
●1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助

求人企業プロフィール

企業名 大手不動産会社
業種 不動産
事業内容 ●ビルの開発・賃貸
●マンション・戸建住宅の開発・分譲
●宅地の造成・分譲
●海外不動産の開発・分譲・賃貸
●建築土木工事の請負・設計・監理
●不動産の売買・仲介・鑑定　など
設立 1949年12月
資本金 1,228億535万767円　

選考情報

選考プロセス 書類選考→一次面接＋SPI（国・算・性格）→最終面接→内定

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