職種 | 【雇入れ直後】営業・企画営業(法人向け)、営業・企画営業(個人向け)、不動産専門職・不動産営業 【変更の範囲】会社の定める業務 |
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雇用形態 | 正社員 |
試用期間 | 試用期間の有無: 有り 試用期間は3ヶ月です。 試用期間の労働条件に変更はありません。 |
契約期間 | 契約期間の有無: 無し |
配属部署 | 【アセットソリューション第1本部~第5本部】 ■96名在籍 |
仕事内容 | 同社の営業職として、下記のいずれかの部署に配属をいたします。 ※面接時に希望部署を聞き、適性を踏まえての配属となります。 〈不動産再生〉 資産価値の下がった不動産を購入→デザイン・設備の改修、稼働率改善→バリューアップした建物を一棟ごとに販売 ●仕入業務 仲介会社に訪問して物件情報を収集し、不動産の仕入れを目指します。 仲介会社とのコミュニケーションが重要となるため、何度も足を運び、時間をかけて関係構築をしていきます。 見込みのある物件は社内稟議にかけ、仕入れができれば成約となります。 ●販売業務 仕入れた物件は、エリアの特性やテナントニーズを分析し、デザイン性・利便性やセキュリティの向上、環境配慮仕様などを施し、投資家やファンド、個人への販売を目指します。 販売業務は、その物件を仕入れた営業担当だけで行うのではなく、プロジェクトチームで企画から販売までを行います。 〈不動産開発〉 取得した土地の特性を検証→その土地の価値最大化につながる開発・新築を行い販売 開発例:オフィス、商業施設、マンション、戸建、アパート、ホテル、物流施設等 ●仕入業務 再生販売と同様、仲介会社に訪問して情報収集を行い、仕入れを目指します。 ●販売業務 マンション、戸建、オフィスビルや商業施設等の開発プロジェクトをチームで担当し、デベロッパーとしてゼロから企画を行います。 仕入物件によっては更地にし、マーケティングに基づき不動産を企画開発をします。 開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売をします。 〈不動産売買〉 売買(仕入と販売)に特化した部署となっております。 ●仕入業務 再生・開発と同様に仲介会社へ訪問営業を行い、仕入れを目指します。 ●販売業務 自社で所有している物件の販売を行います。 【同社営業職の特徴】 ●仕入業務は粘り強さが必要です 規模が大きい物件を仕入れるため、成約まで1年以上かかることもございますが、その分大きな成果を上げることができます。 ノルマはございませんので、ご自身で目標を持って営業活動を行うことができ、未経験からでも営業スキルを身につけることが可能です。 ●チームで販売業務を行います 販売に向けてはチームで0から企画をしていくため、チームワークが重要となります。 営業個人の成績だけではなく、チーム内での行動も評価の対象となります。 |
必要な経験・ スキル | 【必須スキル・経験】 ●社会人経験1年以上 ●普通自動車運転免許(AT限定可) 【あると尚良いスキル・経験】 ●営業経験 ●数字を追った経験 ●宅地建物取引士資格※入社後資格取得支援制度あり |
勤務地 | 東京都 【雇入れ直後】●東京都港区/本社 ※転勤なし 【変更の範囲】無し |
最寄駅 | 【本社】 ●JR山手線・京浜東北線 田町駅 徒歩9分 ●都営三田線・浅草線 三田駅 徒歩10分 |
受動喫煙対策 | 敷地内禁煙 |
年収 | 500万円~700万円 |
昇給・賞与 | 【昇給】年1回 【賞与】年2回(過去実績4ヵ月分) ※業績により特別賞与の支給もあり |
給与備考 | 【月給】25万6500円~ |
諸手当 | 残業手当、営業手当 交通費:月額5万円が上限 |
勤務時間 | 就業形態:定時間 【就業時間】9:00~18:00 【実働】8時間 【休憩】60分 【残業】月20~30時間程度 |
休日・休暇 | 年間:120(日) 完全週休2日制(土・日)、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 ●年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) ●夏季休暇(3日) ●介護休暇 |
保険 | 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 |
福利厚生・ 社内制度 | 退職金、確定拠出年金401k、社員持株会制度 ●自己啓発支援制度 |
企業名 | 不動産デベロッパー |
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業種 | 不動産 |
事業内容 | ■不動産再生事業 ■不動産開発事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産ファンド・コンサルティング事業 ■不動産管理事業 ■ホテル事業 |
設立 | 1950年2月 |
資本金 | 66億2,489万円 |
選考プロセス | 【選考フロー】書類選考→一次面接→web適性検査→最終面接→内定 ※選考回数は変更する可能性がございます。 |
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