【商材の価値を再設計する仕事】市場に出回らない土地情報を扱う法人営業職｜土日休｜ノルマ無｜残業20ｈ

おすすめポイント

●未経験歓迎（学校の先生から転職した方もいます） ●ノルマなし（プロセス評価がメインです） ●年間休日130日 ●完全週休2日制（土日） ●賞与年2回（＋決算賞与もございます。） ●転勤なし

職種未経験OK

第二新卒歓迎

年間休日120以上

完全週休2日制

交通費全額支給

育児支援制度

資格取得支援制度

求人内容

職種	【雇入れ直後】営業・企画営業（法人向け）、コンサルタント・M&A、不動産専門職・不動産営業【変更の範囲】会社の定める業務
雇用形態	正社員
試用期間	試用期間の有無：有り試用期間は6ヶ月です。試用期間の労働条件に変更はありません。
契約期間	契約期間の有無：無し
仕事内容	事業用不動産（オフィスビル・商業施設・倉庫など）の売買において、「売りたい企業」と「購入したい法人」をつなぐ営業職です。相続・企業の資産整理・不動産投資など、さまざまな背景を持つ企業様に対して、「どのように売却すれば最適か」を考えながら進めていきます。 ■ 具体的な業務内容・不動産の調査・価格査定・売却方法の検討（誰に・どの条件で売るか）・投資会社・不動産会社への物件提案・条件交渉・契約調整・士業（弁護士など）や金融機関との連携 ■ 営業の進め方（ここが重要）営業は大きく以下の流れで進みます。 ① 売却案件の情報を受け取る（弁護士・銀行・企業・不動産会社などから相談が入る） ② 物件の価値を調査・査定（立地・収益性・権利関係などを確認） ③ 買い手を探す（不動産投資会社・法人へ提案） ④ 条件を調整し、契約へ ■ 営業スタイル飛び込み営業なし個人向け営業なし（すべて法人対応）ポータルサイトへの掲載なし不動産会社へのテレアポや既存顧客への提案が中心 ※入社後は、まず先輩方が取ってきた物件情報を基に「買い手探し（提案）」からスタートします！【この仕事のポイント】 ①ルート営業中心一度取引した企業とは継続的に関係が続くため、新規開拓よりも既存顧客との関係構築が重要です。物件情報については問い合わせがくることが多いので、こちらも新規開拓などはございません。 ➁全国の物件を取り扱う北海道～沖縄まで対応しており案件によっては出張も発生します。（年5～10回程度） ➂プロセスを評価する制度・インセンティブなし（賞与で評価）・初年度は「1件成約」が目標・日々の営業活動（プロセス）も評価対象 ④この仕事で身に就くスキル・不動産の価値判断力「この物件が“いくらで・誰に売れるか”を見抜く力」・投資・金融の基礎知識「その不動産が“投資として成立するか”を判断できる力」・法人営業力「企業の意思決定に入り込み、継続的に取引を生む力」・交渉・調整力「複数の利害をまとめて“取引を成立させる力”」
必要な経験・スキル	【必須スキル】 ●大学院・大学卒【あると尚良いスキル】 ●普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
勤務地	東京都【雇入れ直後】東京都港区【変更の範囲】無し
最寄駅	東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩1分
受動喫煙対策	屋内禁煙
年収	350万円～
昇給・賞与	【昇給】年1回（4月）【賞与】年2回（6月、12月）
給与備考	【月給】250,000円～＜その他給与情報＞ ●昨年度昇給実績月あたり1万円 ●昨年度賞与実績月給×4～5ヶ月分 ※通常の賞与とは別に３月に決算賞与の支給有。（直近３年間のうち、２回支給）【モデル年収】 ●４年目社員：年収700万円 ※大学を卒業された年に第二新卒でご入社された方【昇給について】毎年大体2～3万円の昇給がございます。 ※昨年12月に入社した社員も、４月から１万円/月昇給した実績がございます。
諸手当	交通費(全額支給)、残業手当、資格手当
勤務時間	就業形態：定時間【就業時間】9：30～18：30 【実働時間】8時間【休憩時間】60分【残業時間】20時間程度
休日・休暇	年間：130(日) 完全週休2日制（土・日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇
保険	健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生・社内制度	●産休・育休制度

求人企業プロフィール

企業名	不動産コンサルティング企業
業種	不動産
事業内容	■不動産流通仲介業務 ■不動産信託受益権媒介業務（私募の取扱いを含む） ■不動産投資および運用に関するコンサルティング ■不動産および不動産担保付債権の調査・デューデリジェンス ■不動産鑑定評価（ハーキュリーズ・アプレイザルおよび株式会社ハーキュリーズ・アドバイザリー）
設立	2001年10月10日
資本金	1,000万円

選考情報

選考プロセス	書類選考→1次面接→2次面接→最終面接→内定 ※1次WEB面接可 ※最短応募から10日で内定

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