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正社員
お仕事番号: 84951更新日: 2021年1月27日創業以来黒字経営を続ける不動産会社の戸建用地仕入営業職｜年収400万円～│転勤なし
おすすめポイント
転勤無し
職種未経験OK
完全週休2日制
交通費全額支給
育児支援制度
資格取得支援制度
従業員人数（51~100名）
求人内容
| 職種 | 【雇入れ直後】不動産専門職・不動産営業 【変更の範囲】無し |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間 | 試用期間の有無： 有り 試用期間は3ヶ月です。 試用期間の労働条件に変更はありません。 |
| 契約期間 | 契約期間の有無： 無し |
| 仕事内容 | 同社オリジナル新築戸建て住宅シリーズの用地仕入れ業務を担当します。 土地の売買情報を収集から、収益を瞬時に算出し、交渉を行っていただきます。 【具体的には】 ■情報仕入れ ●大手／地域不動産仲介会社を訪問 ●「新鮮な土地情報」の仕入れ ※訪問件数：10〜20件程度／日 ※電車と徒歩で移動。 ■価格の検討 ●仕入れた情報をベースに調査（立地条件、市場動向、生活利便性など） ●シュミレーションの組立 ●仕入れ価格の検討 ■契約交渉 ●不動産仲介会社と仕入価格の交渉 ●調整 ※契約締結後、住宅プロジェクトに継続参加 【対象エリア】 ●富裕層が多い城南エリア、城西エリア（新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区、文京区、練馬区） 【お仕事の特徴・やりがい】 ■完全実力主義／インセンティブ制度 ●1棟毎の成約でインセンティブが発生（明確な基準あり） ※実力次第では20代で年収1,000万円以上稼ぐことも可能です。 【キャリアパス】 少数精鋭のため、完全実力次第で役職・ポスト・昇給を実現できます。 ビジネスパーソンとしても早期成長できる環境です。 エキスパートやマネジメント等、適性に合わせたキャリアアップが可能です。 【お仕事の特徴・やりがい】 不動産業に欠かせない重要なお仕事です。 『第二の経営者』と言えるポジションです。 経営視点で仕事をしたい方には、大きなチャンスがあります。 人気のない土地に付加価値を与えられる醍醐味があります。 その分、業界の流れを読み、正しい判断が必要となり、経営を左右する難しい仕事でもあります。 安く仕入れて、付加価値をつけ、高く売ることができれば、収益は膨大に。 |
| 必要な経験・ スキル | 【必須スキル・経験】 ●普通自動車免許（AT限定可） |
| 勤務地 | 東京都 【雇入れ直後】●東京都新宿区／本社 【変更の範囲】無し |
| 最寄駅 | 【本社】 ●各線 新宿駅 西口より徒歩で8分 ●西武新宿線 西武新宿駅 徒歩で10分 ●地下鉄丸の内線 西新宿駅 徒歩で3分 ●都営大江戸線 都庁前駅 直結 |
| 受動喫煙対策 | 敷地内禁煙（喫煙場所あり） ビル内喫煙スペースあり |
| 年収 | 525万円～850万円 |
| 昇給・賞与 | 【昇給】年1回（4月） 【賞与】年2回（7月・12月） ※賞与の有無、金額については実績により変動あり。 |
| 給与備考 | 【月給】35万円〜（以下、一律手当を含む） ●基本給：261,000円〜 ●職務手当：89,000円〜（固定残業時間45時間／月を含む） 【モデル年収】 ・25歳/ 913万円（月給35万＋賞与＋インセンティブ） ・27歳/1200万円（月給40万＋賞与＋インセンティブ） ※インセンティブ有り 【年収例】 ●20棟／850～950万円 ●30棟／1150～1300万円 ●40棟／1250～1500万円 【基本給】 261,000円～／月 【固定残業代】 固定残業代（89,000円、45時間分）※事業内勤分の超過時間は追加支給 ※時間超過分は追加支給有 |
| 諸手当 | 交通費(全額支給)、残業手当、資格手当 ●職務手当：74,000円〜（固定残業時間を含む） |
| 勤務時間 | 就業形態：定時間 【就業時間】9：00～18：00 【実働】8時間00分 【休憩】60分 【残業】月35～45時間程度 |
| 休日・休暇 | 年間：121(日) 夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 ●完全週休2日制（ローテーション制） ●年末年始休暇 ●特別休暇 |
| 保険 | 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 |
| 福利厚生・ 社内制度 | ●インセンティブ ●社員旅行（年1回）※費用はすべて会社持ちとなります。 （ラスベガス、ゴールドコースト、香港、ニュージーランド、シンガポール、ベトナム、ケアンズ） ●社内レクリエーション（BBQ、お花見など） ●産前産後休暇 ●育児休暇 ●時短勤務制度あり※子育てと仕事の両立を応援します。 |
求人企業プロフィール
| 企業名 | 不動産会社 |
|---|---|
| 業種 | サービス（その他） 、生命保険・損害保険 、専門コンサルタント 、建設コンサルタント 、設計 、不動産 |
| 事業内容 | ●不動産媒介事業 ●住宅・宅地等開発事業 ●賃貸事業 ●資産コンサルティング業務 ●プロパティマネジメント業務 ●ファイナンシャルアドバイザリー業務 ●アセットマネジメント業務 ●損害保険事業 |
| 設立 | 1997年10月10日 |
| 資本金 | 1億円 |
選考情報
| 選考プロセス | 書類選考→一次選考（営業部門長）→最終選考（代表）→内定 |
|---|
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創業以来黒字経営を続ける不動産会社の戸建用地仕入営業職｜年収400万円～│転勤なし
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