職種 | 【雇入れ直後】不動産専門職・不動産営業 【変更の範囲】無し |
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雇用形態 | 正社員 |
試用期間 | 試用期間の有無: 有り 試用期間は3ヶ月です。 試用期間の労働条件に変更はありません。 |
契約期間 | 契約期間の有無: 無し |
仕事内容 | 同社オリジナル新築戸建て住宅シリーズの用地仕入れ業務を担当します。 土地の売買情報を収集から、収益を瞬時に算出し、交渉を行っていただきます。 【具体的には】 ■情報仕入れ ●大手/地域不動産仲介会社を訪問 ●「新鮮な土地情報」の仕入れ ※訪問件数:10〜20件程度/日 ※電車と徒歩で移動。 ■価格の検討 ●仕入れた情報をベースに調査(立地条件、市場動向、生活利便性など) ●シュミレーションの組立 ●仕入れ価格の検討 ■契約交渉 ●不動産仲介会社と仕入価格の交渉 ●調整 ※契約締結後、住宅プロジェクトに継続参加 【対象エリア】 ●富裕層が多い城南エリア、城西エリア(新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区、文京区、練馬区) 【お仕事の特徴・やりがい】 ■完全実力主義/インセンティブ制度 ●1棟毎の成約でインセンティブが発生(明確な基準あり) ※実力次第では20代で年収1,000万円以上稼ぐことも可能です。 【キャリアパス】 少数精鋭のため、完全実力次第で役職・ポスト・昇給を実現できます。 ビジネスパーソンとしても早期成長できる環境です。 エキスパートやマネジメント等、適性に合わせたキャリアアップが可能です。 【お仕事の特徴・やりがい】 不動産業に欠かせない重要なお仕事です。 『第二の経営者』と言えるポジションです。 経営視点で仕事をしたい方には、大きなチャンスがあります。 人気のない土地に付加価値を与えられる醍醐味があります。 その分、業界の流れを読み、正しい判断が必要となり、経営を左右する難しい仕事でもあります。 安く仕入れて、付加価値をつけ、高く売ることができれば、収益は膨大に。 |
必要な経験・ スキル | 【必須スキル・経験】 ●普通自動車免許(AT限定可) |
勤務地 | 東京都 【雇入れ直後】●東京都新宿区/本社 【変更の範囲】無し |
最寄駅 | 【本社】 ●各線 新宿駅 西口より徒歩で8分 ●西武新宿線 西武新宿駅 徒歩で10分 ●地下鉄丸の内線 西新宿駅 徒歩で3分 ●都営大江戸線 都庁前駅 直結 |
受動喫煙対策 | 敷地内禁煙 |
年収 | 525万円~850万円 |
昇給・賞与 | 【昇給】年1回(4月) 【賞与】年2回(7月・12月) ※賞与の有無、金額については実績により変動あり。 |
給与備考 | 【月給】35万円〜(以下、一律手当を含む) ●基本給:261,000円〜 ●職務手当:89,000円〜(固定残業時間45時間/月を含む) 【モデル年収】 ●入社7年目/910万円 ●入社3年目/850万円 ※高額インセンティブ有り 【年収例】 ●20棟/年:850~950万円 ●30棟/年:1,150~1,300万円 ●40棟/年:1,250~1,500万円 ※上記年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【基本給】 261,000円~/月 【固定残業代】 固定残業代(89,000円、45時間分)※事業内勤分の超過時間は追加支給 ※時間超過分は追加支給有 |
諸手当 | 交通費(全額支給)、残業手当、資格手当 ●職務手当:74,000円〜(固定残業時間を含む) |
勤務時間 | 就業形態:定時間 【就業時間】9:00~18:00 【実働】8時間00分 【休憩】60分 【残業】月35~45時間程度 |
休日・休暇 | 年間:113(日) 夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 ●完全週休2日制(ローテーション制) ●年末年始休暇(21日間) ※カレンダーによる ●夏季休暇(9日間) ●特別休暇(1日〜3日間) |
保険 | 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 |
福利厚生・ 社内制度 | ●社員旅行:年1回(ラスベガス、ゴールドコースト、香港、ニュージーランド、シンガポール、ベトナム、ケアンズ) ※費用は全て会社持ちとなります。 ●社内レクリエーション(BBQ、お花見など) ●産休・育休制度あり ●時短勤務制度あり ※子育てと仕事の両立を応援します。 |
企業名 | 不動産会社 |
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業種 | サービス(その他) 、生命保険・損害保険 、専門コンサルタント 、建設コンサルタント 、設計 、不動産 |
事業内容 | ●不動産媒介事業 ●住宅・宅地等開発事業 ●賃貸事業 ●資産コンサルティング業務 ●プロパティマネジメント業務 ●ファイナンシャルアドバイザリー業務 ●アセットマネジメント業務 ●損害保険事業 |
設立 | 1997年10月10日 |
資本金 | 1億円 |
選考プロセス | 書類選考→一次選考(営業部門長)→最終選考(代表)→内定 |
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