【未経験OK】大手不動産企業の注文住宅営業｜100％反響営業｜平均年収760万円｜転勤無し

お仕事番号:77426

更新日:2022年10月05日

正社員

おすすめポイント

●飛び込みやテレアポ一切無し
●100％反響営業
●働き方改革：残業時間は30時間以下、21時には強制シャットダウンされ、また19時台には基本帰宅している
●平均年収760万円、最高年収3310万円
●5人に1人は年収1000万円以上
●転勤なしで安定して働ける

求人内容

職種	営業・企画営業（法人向け）/営業・企画営業（個人向け）
雇用形態	正社員
試用期間	試用期間の有無：有り試用期間は1年です。試用期間の労働条件に変更はありません。
契約期間	期間の定めの有無：無し
仕事内容	飛び込み無しの100%反響型。技術・品質・デザイン性の高い住友不動産ブランドの新築一戸建て住宅の企画・提案営業します。広告やWebからの反響営業がメインスタイルです。全国の主要都市のランドマークとも言える、大型新築分譲マンションの開発・販売を手掛ける同社。 2015年には、全国5,398戸の分譲マンションを供給し、その実績は2014年に続き2年連続業界No.1。圧倒的なブランド力、商品力を強みに、お客様へ住まいの提案を行ってください。今回の募集では、品質が高い住友不動産ブランドの新築一戸建て注文住宅の企画・提案を行っていただきます。【具体的には】モデルルームにお越しのお客様や、ホームページ、チラシ、看板を見てお問い合わせをくださったお客様等に対し、商品説明から引渡しまで、トータルに担当していただきます。 ●商品説明（タブレット型端末を全員に支給／オリジナル仕様打合せアプリなど） ●プラン提案（設計に関しては専門のプランナーが担当） ●資金計画 ●ご契約 ●着工後のスケジュール管理 ●代金回収 ●引渡し商品説明から引渡しまで一貫してご対応いただきます。【チームワークを大切にし、自主性も尊重】物件に沿った集客方法、営業手法などを全員で考えます。互いにノウハウを共有し、効果的な販売を実現させていくことが可能。その一方で、同社では社員の自主性を尊重しており、自分の仕事は自分で管理。書類作成やミーティングなどは最小限に抑えているので、営業活動にじっくり取り組めます。設計や施工の専門知識、営業としての接客スキルなど。自分の得意分野を活かしたスタイルで仕事を進めることができるのが特徴です。また専門職なので、会議や書類作成等は最小限にしておりお客様応対に専念できます。プロが集う大人の組織のため、細かく管理されることはなく、何事にも自主性が尊重されています。【充実した教育制度】入社後は1ヶ月の研修があり、商品、サービスについて知識を身につけます。その後も先輩による商談のアドバイスやOJTによる指導が受けられます。どの支店もアットホームな雰囲気で、営業所長、事業所長までもが、親身になって相談に乗ってくれます。また、経験の浅い方には最長6ヶ月間のサポートプランナー（研修生）制度を用意しています。
必要な経験・スキル	大学/大学院(修士)/大学院(博士)/短大/専門学校/高専/高校 ※学歴不問 ※未経験歓迎【必須スキル】 ●普通自動車免許をお持ちの方（AT可） ●社会人経験2年以上【あると尚良いスキル】 ●営業経験 ※特に住宅・建築業界での営業経験住宅業界、建築、インテリアなどの「ものづくり」に関する仕事の経験がある方は特に歓迎します。
勤務地	東京都/千葉県/神奈川県/埼玉県 ●東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）／本社 ※配属先により異なります。 ※転勤はありません。【積極採用地域】関東：武蔵野、八王子、田無、立川、水戸、つくば、横浜、川崎、武蔵小杉、新百合ヶ丘、戸塚、港南台、相模原、横須賀、海老名、小田原、藤沢、厚木、千葉、市原、木更津、成田、熊谷、さいたま、浦和、川口、新座、三郷、所沢、前橋、高崎、宇都宮
最寄駅	【本社】 ●都営大江戸線都庁前駅出口A3より徒歩で3分 ●都営新宿線・京王新線新宿駅新都心口より徒歩で6分 ●JR線・京王線・小田急線新宿駅南口より徒歩で7分
受動喫煙対策	屋内原則禁煙（喫煙場所あり）
年収	300万円～700万円
基本給	170,600円～
固定残業代	固定残業代（79,400円、60時間相当分） ※時間超過分は追加支給
昇給・賞与	【給与査定】年1回 ■最高年収 ●3310万円（30後半／月給25万円＋高率歩合給3010万円） ■年間6棟完工の年収例 ●870万円（月給25万円＋高率歩合給570万円：売上の約4％） ■年収例 ●2090万円／40代半ば（月給25万円＋高率歩合給1790万円） ●1340万円／30代後半（月給25万円＋高率歩合給1040万円） ●920万円／30代前半（月給25万円＋高率歩合給620万円）
給与備考	【月給】 ●入社～6ヶ月まで：25万円（固定残業手当月60h分79,400円含、超過分別途支給） ●1年6ヶ月まで：33万4,000円（固定残業手当月60h分106,100円含、超過分別途支給）＋高率歩合給 ●1年7ヶ月以降：25万円（固定残業手当月60h分79,400円含、超過分別途支給）＋高率歩合給 ※高率歩合給は獲得粗利額の最高25％【平均年収】 ●760万円（月給25万円＋高率歩合給460万円） ※注文住宅営業の全国平均／H30年実績
諸手当	交通費(全額支給)/残業手当/資格手当 ●時間外勤務手当別途支給 ●通勤交通費実費支給 ●建築士定期講習費用を補助
勤務時間	就業形態：事業場外みなし労働制【就業時間】9：30～18：10 【みなし労働時間】9時間／日【残業】平均30～35時間
募集背景	部門・体制強化の為
休日・休暇	年間：110日年末年始休暇/有給休暇 ●完全週休2日制（火・水） ●有給・忌引休暇 ●有給休暇（労基法通り） ●忌引休暇
保険	健康保険/厚生年金保険/雇用保険/労災保険
福利厚生・社内制度	福利厚生施設/財形貯蓄/社員持株会制度/資格取得（自己啓発）奨励金制度 ●提携住宅ローン ●人間ドッグ、予防接種、婦人科健診などの費用補助 ●新宿住友クリニック（内科、歯科の診療投薬が無料） ●1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助 ●保養所（軽井沢、八ヶ岳） ●自社・提携ホテル（ヴィラージュ京都／伊豆高原など） ●フィットネスクラブ（エスフォルタ／東京・神奈川） ●飲食／住友クラブ

求人企業プロフィール

企業名	住友不動産株式会社
業種	インテリア・住宅関連/住宅・建材・エクステリア/不動産/リフォーム・内装工事
事業内容	●ビルの開発・賃貸 ●マンション・戸建住宅の開発・分譲 ●宅地の造成・分譲 ●海外不動産の開発・分譲・賃貸 ●建築土木工事の請負・設計・監理 ●不動産の売買・仲介・鑑定ほか
設立	1949年12月1日
資本金	122,805,350,767円（平成29年3月31日現在）

選考情報

選考プロセス	書類選考→オンライン説明会＋一次面接（人事担当）→モデルハウス見学＋SPI（国・算・性格）→最終面接（現場部長）→内定 ※応募から内定まで最短1ヶ月程度。 ※場合のよって面接が3回になる可能性があります。

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