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【未経験OK】大手不動産会社の土地仕入営業職|下限400万円|1000万円超可|総合職|福岡
お仕事番号:97905
更新日:2024年04月03日
正社員
求人内容
職種 | 営業・企画営業(個人向け) |
---|---|
雇用形態 | 正社員 |
試用期間 |
試用期間の有無:有り 試用期間:5か月
試用期間の労働条件に変更はありません。 |
契約期間 | 期間の定めの有無:無し |
仕事内容 | 土地仕入(戸建・マンション用地) 一戸建てやマンションを建築するための土地を購入する仕事。 同社では「通勤しやすい都心駅近」のような企画に合う土地の購入から建物の建設、お客様への販売まで一貫して自社で行っています。 そんな同社の最大の強みである「製販一体」の最上流となる土地仕入営業は、会社の利益を生み出す非常に重要な役割を担っています。 日常的に不動産会社様を訪問し、売却要望のある新たな土地の情報を取得します。 その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、土地購入の判断をします。 同社だけでなく、競合企業も土地の取得へ常に動いています。 個人の専門知識だけでなく、訪問先の不動産会社と信頼関係を築き、購入の意思決定スピードが早い同社の大きな強みを活かして、お客様へご提供するのに最適な土地の獲得を目指します。 【具体的な業務内容】 ●不動産会社訪問 新たな土地の情報を他社よりも早くキャッチするために、日頃からエリア内の不動産会社を訪問します。 営業である前に、人として好きになってもらうことが大切で、ネットワークを広げておくことも重要です。 ●新たな土地情報の取得と調査 不動産会社とのお取引をきっかけとして、新たな土地の情報を優先的にいただけることもあります。 新たな情報の中からオープンハウスの企画に合う土地を選び、実際に現地まで出かけ調査を行い、開発・販売企画の詳細な要件を検討していきます。 相場勘が磨かれ、専門知識が身に付きます。 ●契約・決済業務 オープンハウスは業界屈指のスピードで購入の判断をします。 契約可能になれば、実際に土地を購入するべく契約と決済に進みます。 大きなお金が動く契約であるため、常に慎重に手続きを進める心構えが必要です。 ◆不動産業界未経験からのスタートが約90% 20代の若手中心の活気に溢れた職場です。 中途入社社員が半数以上を占め、業界未経験からのスタート。 チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力。全くの未経験から入社9カ月でマネージャー昇格した例も。 ◆将来のキャリアパスも多彩 結果を出せば、早期にマネジメント経験が積めます。 将来的には例えばコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。 入社後の変更範囲:同社グループの業務全般 |
必要な経験・スキル | 大学/大学院(修士)/大学院(博士)/短大/専門学校/高専/高校 ※未経験大歓迎 【必須スキル】 ●普通自動車運転免許(AT限定可)※戸建販売営業のみ必須 【あると尚良いスキル】 ●宅建士資格保持者 ●マネジメント経験のある方 |
求める人物像 | ●明るく前向きに仕事に取り組める方 ●忍耐力や反骨心をもって粘り強く向上できる方 |
勤務地 | 福岡県 ●福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター5階 入社後の変更範囲:同社グループの拠点全般 |
最寄駅 | 各線 天神駅 徒歩2分 |
受動喫煙対策 | 敷地内禁煙(喫煙場所あり) 勤務地により異なる |
年収 | 429万円~ |
基本給 | 219,800円 |
固定残業代 | 固定残業代(80,200円、42時間分) ※時間超過分は追加支給 |
昇給・賞与 | 【昇給】昇給・昇格の機会が年4回 【賞与】年2回(6月、12月) |
給与備考 | 【月給】330,000円~ (内訳) ●基本給:219,800円 ●営業手当:30,000円 ●固定残業手当:80,200円(みなし残業時間42時間分) |
諸手当 | 残業手当 交通費:月額25,000円まで |
勤務時間 | 就業形態:定時間 【就業時間】9:00~18:00 【実働】8時間00分 【休憩】60分 【残業】月42時間程度 |
募集背景 | 部門・体制強化の為 |
休日・休暇 | 年間:110日 夏季休暇/年末年始休暇/有給休暇/GW休暇 完全週休2日制(火・水) ※計画的有給付与5日で、実質休日115日 ●火曜・水曜休み※休日出勤は厳禁です。 ●夏季休暇(10日) ●年末年始(10日) ●有給休暇(入社半年経過時点10日、最高付与日数20日)※ご自身の裁量で取得可能 ●他、GW休暇(※各連休はしっかり休みます) ●産前産後休暇、育児・介護休暇、キャリア選択制度※子育て支援 |
保険 | 健康保険/厚生年金保険/雇用保険/労災保険 |
福利厚生・社内制度 | 確定拠出年金401k/社員持株会制度/資格取得(自己啓発)奨励金制度/慶弔見舞金制度 ●各種表彰制度 ●宅建士資格補助 ●住宅支援制度(住宅購入の支援金として上限200万円を支給) ●産休育休制度 ●出産祝い金制度(勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円) ●その他ダイバーシティに関わる取り組み ●定期健康診断 ●生活習慣病健診 ●人間ドック ●婦人科検診 ●インフルエンザ予防接種 ●総合福祉団体生命保険 ●医師の無料相談サービス ●ストレスチェック制度 ●安全衛生委員会の設置 ●ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置 |
求人企業プロフィール
企業名 | 株式会社オープンハウスグループ |
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業種 | 不動産 |
設立 | 1997年9月 |
資本金 | 201億163万円 |
選考情報
選考プロセス | 書類選考→面接(3回)→内定 ※WEB面接可。 ※お人柄重視の採用です。 |
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